Sun Cosmo Residence là biểu tượng của sự sang trọng và tiện nghi, bao gồm cả tháp căn hộ cao cấp và khu nhà phố thương mại, được tập đoàn Sun Group đầu tư và phát triển tại “giao lộ Hoàng Kim“, vị trí tuyệt vời bên bờ sông Hàn, tại trái tim của thành phố Đà Nẵng.
– Chủ đầu tư: Sun Property – thành viên tập đoàn Sun Group
– Vị trí: Đường Trần Thị Lý, Bắc Phú Mỹ, Q. Ngũ Hành Sơn, Tp. Đà Nẵng
– Quy mô tổng dự án: 3.5 hecta
– Quy mô phân khu cao tầng: 0.5 hecta (2 tháp căn hộ)
– Quy mô phân khu nhà phố: 3 hecta tổng 144 căn với 101 căn Townhouse và 43 căn Villa.
– Loại hình sản phẩm: Căn hộ thương mại, Biệt thự, Shophouse
– Tư vấn thiết kế: Aedas – Top 5 đơn vị thiết kế nổi tiếng trên thế giới
– Pháp lý: Sở hữu lâu dài
– Thời gian triển khai dự kiến: Quý 2/2023
Phân khu cao tầng:
Cao tầng – tháp 01 (mặt tiền Trần Hưng Đạo) cao 27 tầng, bao gồm:
– 3 tầng hầm: để xe
– 3 tầng đế: 2 tầng shophouse khối đế & 1 tầng tiện ích
– 24 tầng tháp: căn hộ cao cấp
– Căn hộ Studio, căn hộ 1PN, căn hộ 1PN+, căn hộ 2PN, căn hộ 3PN, căn hộ Duplex.
Cao tầng – tháp 02 (mặt tiền Ngô Quyền) cao 33 tầng, bao gồm:
- 3 tầng hầm: để xe
- 3 tầng đế: 2 tầng shophouse khối đế + 1 tầng tiện ích
- 30 tầng tháp: căn hộ cao cấp
Phân khu thấp tầng: Townhouse xây dựng 6 – 7 tầng và Villa xây dựng 3 tầng
Shophouse Trần Thị Lý Đà Nẵng, Townhouse 6 – 7 tầng
Tại Sun Cosmo Đà Nẵng, các căn Townhouse Trần Thị Lý không chỉ là nơi hoạt động kinh doanh như các Shophouse Trần Thị Lý thông thường, mà còn là không gian sống đa năng, tạo điều kiện lý tưởng cho cuộc sống phong phú như các căn liền kề. Được Sungroup xây dựng trên các tuyến phố chính của thành phố, chúng mang lại sự tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.
Một dãy nhà nằm ngay bên cạnh mặt đường Trần Hưng Đạo – một trong những tuyến đường sầm uất nhất từ bờ sông Hàn đến Cầu Rồng, là trung tâm của mọi hoạt động kinh doanh phục vụ cả cộng đồng địa phương và du khách. Đây cũng là con đường dẫn tới khu vực tổ chức lễ hội pháo hoa quốc tế hàng năm, tạo ra một môi trường sống động và sôi động.
Trái lại, hai dãy Townhouse khác tọa lạc tại mặt đường Trần Thị Lý, nối liền với đường Nguyễn Văn Thoại – trung tâm của các hoạt động kinh doanh du lịch biển sôi động nhất Đà Nẵng, thu hút đông đảo cộng đồng người nước ngoài, đặc biệt là người Hàn Quốc và Nhật Bản. Đây cũng là trung tâm của nhiều loại hình kinh doanh, từ cơ sở lưu trú, nhà hàng, đến giải trí và ẩm thực, và được kết nối trực tiếp tới bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới.
Thông tin chi tiết về căn Townhouse Trần Thị Lý:
Gồm 101 căn Townhouse:
– Chiều cao tầng: Từ 6 – 7 tầng.
– Diện tích đất: Từ 100m2 – 140m2.
– Diện tích sàn 1 tầng: Từ 80m2 – 100m2.
– Tổng diện tích sàn: Từ 490m2 – 715m2.
Dọc theo con đường Trần Thị Lý, nơi hướng dẫn bạn từ cầu Trần Thị Lý tới đường Nguyễn Văn Thoại, là những dãy nhà Townhouse Trần Thị Lý vững chãi, cao 6-7 tầng, xinh đẹp, với mỗi căn sở hữu một lô đất rộng lớn 100m2. Các căn nhà này được chủ đầu tư thiết kế và xây dựng sẵn, sẵn sàng để chào đón khách hàng. Chắc chắn, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp, gần biển Mỹ Khê.
Mặt đường Trần Hưng Đạo được trải dài bởi dãy Shophouse Trần Thị Lý lên đến 6-7 tầng, với mỗi căn sở hữu một diện tích đất rộng lên đến 140m2. Đặc biệt, chính sách độc đáo của Chủ đầu tư là không tiến hành xây dựng trực tiếp, mà thay vào đó, họ quyết định bàn giao trống trải lòng đất này cho các khách hàng may mắn sở hữu.
Những căn Townhouse Trần Thị Lý tại dự án Sun Cosmo Đà Nẵng vươn cao 6-7 tầng, với diện tích rộng từ 100 đến 140m2, được phân chia thành hai loại kích thước chính: 5 x 20m cho những căn đã được chủ đầu tư xây dựng sẵn và 5 x 28m cho những căn mà khách hàng chỉ nhận đất và tự thiết kế xây dựng. Tổng cộng, dự án này gồm 101 căn Townhouse, trong đó có 16 lô nằm ngay trên mặt đường Trần Hưng Đạo, còn lại 85 lô tọa lạc trên mặt đường Trần Thị Lý, sẽ được xây dựng và bàn giao với bên trong hoàn thiện, đồng thời hoàn thiện bề ngoài theo tiêu chuẩn chất lượng.
Biệt thự Trần Thị Lý Đà Nẵng, Shopvilla 3 tầng
Tại Sun Cosmo Đà Nẵng, các căn Shop Villa – Biệt thự đa năng không chỉ là nơi lý tưởng để sống mà còn là điểm đến hoàn hảo cho kinh doanh, với vị trí chiến lược nằm ngay trên hai trục đường lớn và sầm uất của thành phố.
Mỗi căn Biệt thự Trần Thị Lý đều tọa lạc trên mặt đường An Dương Vương rộng 20m và mặt đường Phạm Hữu Kính rộng 17,5m, cùng với một dãy nằm trong khuôn viên nội khu trên đường Mỹ Lan 1, đằng sau dãy Townhouse Trần Thị Lý. Những con đường này không chỉ là những tuyến phố chính, mà còn là những trục đường lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu đa dạng của gia chủ, từ việc sinh sống đến kinh doanh.
Thông tin chi tiết về căn Biệt thự Trần Thị Lý Đà Nẵng:
Gồm 43 căn Villa gồm đơn lập và song lập:
– Chiều cao tầng: 3 tầng.
– Diện tích đất: Từ 200m2 – 500m2.
– Diện tích sàn 1 tầng: Từ 85m2 – 185m2.
– Tổng diện tích sàn: Từ 250m2 – 550m2.Dọc theo các tuyến đường An Dương Vương, Phạm Hữu Kính và Mỹ Lan 1 là dãy 45 căn Shop Villa, được phân chia thành hai loại: song lập và đơn lập, mỗi căn cao 3 tầng, với diện tích đất đa dạng từ 200-500m2.
Các Shopvilla – Biệt thự Trần Thị Lý của Sun Cosmo được thiết kế với ba tầng, với diện tích rộng từ 200 đến 500m2 và mặt tiền từ 10 đến 13m. Mỗi căn Biệt thự Song lập có kích thước 10 x 20,8m, trong khi Biệt thự Đơn lập rộng 13 x 21m. Với tổng số 46 căn Shop Villa, tất cả các Biệt thự sẽ được Chủ đầu tư bàn giao đất cho khách hàng tự do xây dựng theo mẫu thiết kế riêng hoặc sử dụng ngay thiết kế có sẵn của dự án.
Vị trí Shopvilla, Townhouse Trần Thị Lý
Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng sở hữu 3 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền, Trần Thị Lý, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.
Vị trí đắc địa của dự án tọa lạc tại chân cây cầu Trần Thị Lý, giống như một cánh buồm sẵn sàng mở ra trước biển khơi của khám phá. Điều đặc biệt, từ đây, cư dân có cơ hội tận hưởng vẻ đẹp thơ mộng với ba công trình cầu nổi tiếng khác là cầu Rồng, cầu sông Hàn và cầu Thuận Phước.
Ngoài ra, vị trí này còn liên kết thuận tiện với các tuyến đường lớn như Mỹ An, Trần Hưng Đạo – Chương Dương, Ngô Quyền, Nguyễn Văn Thoại,… Sun Cosmo Đà Nẵng đã được đầu tư hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển ra biển Mỹ Khê hay Sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ trong vài phút.
Với vị trí đắc địa và mạng lưới giao thông tiện lợi, Sun Cosmo Residence Đà Nẵng mang đến một không gian sống và giải trí đỉnh cao, với hàng loạt tiện ích hàng đầu như sau:
- Cách các cơ sở giáo dục như Trường Trung học Phổ thông Chuyên Lê Quý Đôn, Bệnh viện Đa khoa Sơn Trà và Trung tâm Thể dục Thể thao Quận Sơn Trà chỉ mất 2 phút.
- Đến khu trung tâm hành chính và tài chính của Đà Nẵng (qua cầu Rồng & cầu Trần Thị Lý) chỉ trong 3 phút.
- Bãi biển Mỹ Khê nổi tiếng chỉ cách đó 4 phút.
- Đến Trung tâm Thương mại Vincom Danang Center và Sân bay quốc tế Đà Nẵng trong vòng 5 phút.
- Trong 6 phút, bạn có thể đến Trường Đại học Kinh tế Đà Nẵng.
- Cách những địa điểm nổi tiếng như Chợ Hàn, Ga Xe lửa Đà Nẵng và trung tâm tài chính trên đường Nguyễn Văn Linh chỉ mất 10 phút.
- Đến Trung tâm Mua sắm và Siêu thị Big C chỉ với 15 phút.
Với tất cả những tiện ích này, Sun Cosmo Residence Đà Nẵng không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là nơi đáng sống với một cuộc sống tiện nghi và phong phú.
Tiện ích dự án Shophouse Trần Thị Lý Đà Nẵng
Tiện ích của dự án Sun Cosmo Residence không chỉ giới hạn trong khuôn viên, mà còn mở ra vô số tiện nghi ngoại khu, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và tiện lợi tại trung tâm thành phố Đà Nẵng. Cư dân tại đây được hưởng trọn vẹn cuộc sống hiện đại và tiện nghi, với sự tiếp cận dễ dàng đến các dịch vụ, cơ sở hạ tầng, và cộng đồng sôi động trong khu vực.
Tiện ích nội khu của Sun Cosmo Đà Nẵng
Sun Cosmo Residence Đà Nẵng được thiết kế với các tiện ích nội khu sang trọng bao gồm:
– Phòng tập gym & spa
– Sauna xong hơi
– Khu vui chơi trẻ em
– Hồ bơi vô cực
– Sky garden
– Khu vườn trên không
– Cofffee ngoài trời
– Clubhouse
– Phòng đọc sách
– Trung tâm thương mại
– Công viên cảnh quan.
Sun Cosmo Residence Đà Nẵng mang đến cho cư dân một không gian sống tiện nghi và sang trọng. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tận dụng ánh sáng tự nhiên và sự lưu thông của gió. Ngoài ra, hệ thống an ninh và an toàn của dự án cũng được đảm bảo với các thiết bị hiện đại nhất.
Tổng thể, Sun Cosmo Residence Đà Nẵng là một khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp, kết hợp giữa tiện ích cao cấp và không gian sống xanh mát. Đây không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là điểm đến mơ ước giữa lòng thành phố sôi động.
Tiện ích ngoại khu của Sun Cosmo Đà Nẵng
Các căn hộ tại Sun Cosmo Đà Nẵng không chỉ được thiết kế với sự đặc biệt để tối ưu hóa không gian sống cho cư dân, mà còn mang đến một không gian thoải mái và tiện nghi. Đặc biệt, vị trí trung tâm của dự án kết nối trực tiếp với những tiện ích ngoại khu hấp dẫn nhất của thành phố, bao gồm:
– Quảng trường hoa hồng,
– Công viên Nguyễn Văn Trỗi,
– Đài bắn pháo hoa DIFF,
– Trung tâm TDTT quận Sơn Trà,
– Bãi biển Mỹ Khê,
– Sun World Asian Park,
– Sân bay quốc tế Đà Nẵng
– Sun World Ba Na Hills.
Chưa dừng lại ở đó, Sun Cosmo Residence còn được kết nối với một hệ sinh thái tiện ích phong phú của Sun Group, bao gồm Sun World Asia Park, Sunneva Island và Sun Riva Vista, tất cả tại thành phố Đà Nẵng. Với sự đa dạng và phong phú của các tiện ích ngoại khu này, Sun Cosmo Residence cam kết mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ và đẳng cấp, tận hưởng mọi tiện ích tốt nhất mà thành phố mang lại.
Mặt bằng Villa, Townhouse Trần Thị Lý
Townhouse Trần Thị Lý cao 6 – 7 tầng bao gồm tổng cộng 101 căn, với diện tích rộng từ 100m2 – 140m2 và kích thước đất đa dạng. Cụ thể, các căn Shophouse Trần Thị Lý này được xây dựng sẵn có kích thước 5 x 20m, trong khi đó, các căn không xây dựng mà bàn giao đất cho khách có kích thước lớn hơn, là 5 x 28m.
Đối với Shopvilla 3 tầng, dự án cung cấp tổng cộng 43 căn Villa, với diện tích từ 200m2 – 500m2. Các căn Biệt thự Trần Thị Lý này có chiều cao 3 tầng, với kích thước đất của biệt thự song lập là 10 x 20,8m và biệt thự đơn lập là 13 x 21m.
Thiết kế Villa, Shophouse Trần Thị Lý Đà Nẵng
Townhouse Trần Thị Lý
Dành riêng cho những gia chủ có mong muốn kinh doanh tại vị trí đắc địa trên những con đường sôi động nhất của Đà Nẵng, tổ hợp nhà phố thương mại Townhouse Trần Thị Lý hứa hẹn đem đến không chỉ thiết kế hiện đại mà còn tinh tế đến từng chi tiết. Tại tầng 01 và 02, không gian thương mại được thiết kế rộng rãi và lộng lẫy, phù hợp với mọi loại hình sản phẩm và mô hình kinh doanh.
Từ tầng 3 đến tầng 7 của mỗi căn nhà phố Shophouse Trần Thị Lý, không gian trở thành nơi sinh hoạt gia đình ấm áp và riêng tư. Tuy nhiên, với linh hoạt trong thiết kế, gia chủ hoàn toàn có thể tùy chỉnh không gian nội thất tại các tầng này để tối ưu hóa cho mọi mô hình kinh doanh mà họ mong muốn.Top of Form
Townhouse 5x20m
Diện tích 100m2 (5x20m), mật độ xây dựng 80%, xây dựng tối đa 6 – 7 tầng, tổng cộng có 7 phòng vệ sinh và 6 phòng ngủ
Tầng 1 -2 là không gian trống để khai thác kinh doanh
Tầng 3 sẽ bao gồm phòng khách, phòng ăn và phòng bếp
Tầng 4 – 6 là phòng ngủ và phòng vệ sinh
Tầng 7 là sân thượng
Townhouse 5x28m
Diện tích 140m2 (5x28m), mật độ xây dựng 80%, xây dựng tối đa 6 – 7 tầng, tổng cộng có 10 phòng vệ sinh và 7 phòng ngủ
Tầng 1 -2 là không gian trống để khai thác kinh doanh
Tầng 3 sẽ bao gồm phòng khách, phòng ăn và phòng bếp
Tầng 4 – 6 là phòng ngủ và phòng vệ sinh
Tầng 7 là sân thượng
Lưu ý: Thông tin trên để khách hàng tham khảo, chủ đầu tư sẽ bàn giao thô bên trong Townhouse khách hàng sẽ tự thiết kế theo sở thích và nhu cầu của mình.
Biệt thự Trần Thị Lý Đà Nẵng
Biệt thự Trần Thị Lý cao 3 tầng và mật độ xây dựng chỉ 45%, là một loại biệt thự cao cấp thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence. Vị trí của nó ngay bên bờ sông Hàn, được mệnh danh là “vị trí vàng”, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng. Thiết kế của biệt thự Trần Thị Lý Đà Nẵng kết hợp giữa nét cổ điển và hiện đại, mang đến cho cư dân cảm giác sang trọng, ấm cúng và gần gũi.
Với quy mô lớn và tiện ích đa dạng, Biệt thự Trần Thị Lý Đà Nẵng hứa hẹn mang đến một cuộc sống đầy đủ và trọn vẹn cho cư dân. Đây chắc chắn là một lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn có một không gian sống hiện đại và đẳng cấp.
Villa S7
Villa S7: diện tích 273,6m2 (18×15,2m), mật độ xây dựng 45%, xây dựng tối đa 3 tầng.
Villa S7A
Villa S7A: diện tích 453,6m2 (18×25,2m), mật độ xây dựng 45%, xây dựng tối đa 3 tầng.
Villa S8B
Villa S8B: diện tích 204m2 (15×13,6m), mật độ xây dựng 45%, xây dựng tối đa 3 tầng.
Villa S8D
Villa S8D: diện tích 408,2m2 (25,2×16,2m), mật độ xây dựng 45%, xây dựng tối đa 3 tầng.
Tải mặt bằng thiết kế Townhouse và Shopvilla Trần Thị Lý tại đây
Phương thức thanh toán mới nhất từ Sun Group
Phương thức thanh toán Shophouse Trần Thị Lý Đà Nẵng
Đối với căn Townhouse, có 4 phướng thức thanh toán chính:
– Phương thức thanh toán trong vòng 24 tháng chiết khấu 10,5%
– Phương thức thanh toán 70% trong tháng 3 và tháng 4 chiết khấu thêm 1,5 -2% tổng là 12,5 – 12%
– Phương thức thanh toán 95% trong tháng 3 và tháng 4 chiết khấu thêm 3,5 – 4,5% tổng là 15 – 14%
– Phương thức thanh toán hỗ trợ tài chính 70%.
Trong vòng 20 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của Ngân hàng nhưng không muộn hơn 31/05/2026 (căn cứ vào thời điểm nào đến trước) theo 2 giai đoạn như sau:
– Giai đoạn 1: CĐT/S-Land hỗ trợ toàn bộ chi phí lãi suất trong 12 tháng đầu
– Giai đoạn 2: CĐT/S-Land tiếp tục hỗ trợ chi phí lãi suất trong thời gian còn lại cho Khách Hàng theo nguyên tắc sau:
- Khách Hàng trả chi phí lãi suất cố định 5%/năm
- CĐT/S-Land trả chi phí lãi suất chênh lệch giữa Lãi suất Ngân hàng quy định và Lãi suất cố định 5%/năm mà Khách Hàng trả.
Phương thức thanh toán Biệt thự Trần Thị Lý Đà Nẵng
Đối với căn Biệt thự, có 4 phướng thức thanh toán chính:
– Phương thức thanh toán trong vòng 24 tháng chiết khấu 10,5%
– Phương thức thanh toán 70% trong tháng 3 và tháng 4 chiết khấu thêm 1,5 -2% tổng là 12,5 – 12%
– Phương thức thanh toán 95% trong tháng 3 và tháng 4 chiết khấu thêm 3,5 – 4,5% tổng là 16 – 15,5%
– Phương thức thanh toán hỗ trợ tài chính 60%.
Ngân hàng hỗ trợ 60%, 0% lãi suất và gốc 24 tháng nhưng không muộn hơn 31/08/2026 (căn cứ vào thời điểm nào đến trước) như sau: S-Land hỗ trợ toàn bộ chi phí lãi suất trong thời gian này.
Chính sách ưu đãi Villa, Townhouse Trần Thị Lý
Chiết khấu 10,5 – 16%
Khách hàng mua sỉ chiết khấu 1 – 1,5%
Tặng gói trải nghiệm hệ sinh thái Sun Group tiền mặt 0,5 – 2%
Hình ảnh thực tế và tiến độ dự án Townhouse – Biệt thự Trần Thị Lý
Hiện tại dự án đang được quây tôn, gấp rút hoàn thành và triển khai với tiến độ nhanh nhất có thể, thi công ngày và đêm với mong muốn sớm bàn giao Townhouse và Shopvilla đến với khách hàng.
Tiêu chuẩn bàn giao Townhouse 6 – 7 tầng
Tiêu chuẩn bàn giao cho Shophouse Trần Thị Lý Đà Nẵng đã được xác định: xây thô hoàn thiện mặt ngoài, trong nội thất sẽ được bàn giao dưới dạng sàn trống, sẵn sàng cho việc tùy chỉnh và trải nghiệm. Chi tiết hơn về tiêu chuẩn bàn giao được minh họa trong bảng dưới đây. Dự kiến, sau 12 tháng, Shophouse Trần Thị Lý Đà Nẵng sẽ chính thức được Sungroup bàn giao cho các khách hàng.
Các yếu tố sở hữu Townhouse, Shopvilla Trần Thị Lý
- Đà Nẵng – Mảnh đất màu mỡ: Được đánh giá là một trong những điểm sống hàng đầu trên thế giới, Đà Nẵng thu hút rất nhiều nguồn lực đầu tư và du lịch từ khắp nơi. Với GRDP xếp thứ 3/63 tỉnh thành trong cả nước và đứng thứ 17/63 về quy mô, thành phố này không ngừng phát triển, dựa vào nguồn nhân lực chất lượng và tinh thần sáng tạo của cư dân địa phương.
- Vị trí huyết mạch – Giao lộ quốc tế: Sun Cosmo Residence Da Nang nằm giữa sự giao thoa của đường Nguyễn Văn Trỗi, Quốc lộ 17 và dòng sông Hàn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với trung tâm đô thị và các điểm du lịch nổi tiếng. Khu đất rộng lớn 3.5ha với mật độ xây dựng thấp, tập trung vào việc phát triển không gian xanh, mang lại cảm giác thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.
- Tầm view 3 trong 1 đắt giá: Phân khu cao tầng của dự án sở hữu tầm view đắt giá với view sông Hàn, biển và thành phố, tạo ra một không gian sống đẳng cấp và sang trọng cho cư dân. Còn phân khu nhà phố thấp tầng sáng lập một khung cảnh sôi động và màu sắc bên dòng sông Hàn yên bình.
- Cộng hưởng giá trị từ hệ sinh thái Sun Group: Sun Cosmo Residence cũng hưởng lợi từ hệ sinh thái Sun Group, với các tiện ích như Sun World Asia Park và khu đô thị Sunneva Island, tạo ra một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi.
- Thiết kế khác biệt, công năng đa dạng: Dự án này có thiết kế hiện đại và linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của mọi cư dân. Với tiện ích nội khu đa dạng như phòng Gym, Spa, sân thể thao trong nhà, Kid club, bể bơi, sky garden, cùng với các tiện ích ngoại khu như Retail và công viên cảnh quan, Sun Cosmo Residence mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân.
- Tổ hợp năng động, hiện đại và đồng bộ: Sun Cosmo Residence Da Nang sở hữu Bộ tiện ích năng động, hiện đại và đồng bộ đầu tiên gồm: tiện ích nội khu Gym, Spa, thể thao trong nhà, Kid club, Bể bơi, Sky garden, Retail, Công viên cảnh quan hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp.
Pháp lý
Pháp lý Shophouse Trần Thị Lý hoàn thiện 100%, đã có sổ đỏ từng căn, khi mua ký ngay hợp đồng mua bán. Dự kiến cuối năm 2024 bàn giao townhouse và sổ hồng.
Hợp đồng giao dịch
Khách hàng mua ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư Sun Group
Câu hỏi và trả lời thường gặp về dự án Biệt thự Trần Thị Lý Đà Nẵng
Một số câu hỏi về dự án Shophouse và Biệt thự Trần Thị Lý thường gặp mà chúng tôi cập nhật được như:
- Theo thông tin phần thấp tầng của dự án sẽ bàn giao lại cho Thành phố. Như vậy khách sẽ không phải đóng phí quản lý đúng không?
Chủ sở hữu sẽ không cần đóng phí quản lý đối với phân khu The Cosmo.
2.Các lô đất trống vẽ trắng trên TMB là gì? Có phải của Sun Group không hay là đất lẻ của dân? CĐT kế hoạch triển khai như thế nào không?
Là các lô đất CĐT đã chuyển nhượng trước đây.
- Khách hàng tự xây thì có phải xây theo mẫu nhà quy định của CĐT không hay xây theo ý của chủ nhà?
CĐT sẽ tặng khách hàng thiết kế concept, tuy nhiên CSH vẫn có thể xây theo kiến trúc mong muốn, với điều kiện vẫn phải tuân thủ các quy hoạch, quy định của TP Đà nẵng.
- Khi chuyển nhượng thì thuế bên nào chịu?
Đã bao gồm trong giá bản của CĐT, CSH chỉ phải đóng thêm các loại phí, lệ phí làm sổ theo quy định của CQNN: lệ phí làm sổ, phí trước bạ… Đây là ưu điểm vì thông lệ thị trường Đà Nẵng với các giao dịch chuyển nhượng BĐS thứ cấp thì người mua sẽ phải trả tất cả các loại thuế phí ( 2% thuế chuyển nhượng).
- Mật độ xây dựng của các lô mặt đường Trần Hưng Đạo?
Trung bình 76% (tùy thuộc vào diện tích đất từng lô).
- Những căn townhouse CĐT dự kiến xây 7 tầng, khách muốn đề xuất CĐT xây 6 tầng có được không?
CĐT sẽ xây dựng và bàn giao theo concept đã công bố.
- Townhouse Trần Thị Lý có xây khi bàn giao có hố pit thang máy và thang bộ không?
CĐT chỉ thiết kế định hướng vị trí thang bộ, thang máy, hố pit, bể ngầm, nhưng không xây dựng sẵn để chủ sở hữu có thể chủ động bố trí và hoàn thiện theo mục đích sử dụng riêng, tiết kiệm chi phí và thời gian của chủ sở hữu.
- Khách hàng thắc mắc về điều kiện ra giấy phép pccc tại shophouse 7 tầng ?
Sản phẩm là nhà ở, nếu kết hợp kinh doanh chủ sở hữu cần liên hệ cơ quan quản lý thuộc Nhà Nước để được hướng dẫn cụ thể theo đặc thù ngành nghề. Tuy nhiên CĐT đã bố trí sẵn khoảng cách, hành lang thoát hiểm sau nhà đã đáp ứng được quy định pccc cho nhiều ngành hàng khác nhau.
- Đối với townhouse xây dựng thì giữa căn xây 6 tầng và 7 tầng đang có độ chênh lệch về diện tích xây dựng. Vậy tổng giá bán giữa căn xây 6 tầng có thấp hơn 7 tầng không?
Giá xây dựng của 6 tầng sẽ thấp hơn 7 tầng, nhưng không có nghĩa giá bán căn 6 tầng rẻ hơn căn 7 tầng vì còn phụ thuộc vào diện tích đất, vị trí của căn đó.
- Phần khe thoáng giữa townhouse và biệt thự có làm thành đường đi được không?
1,5m này chính là quy hoạch làm lối thoát hiểm giữa 2 căn đối lưng nhau.
- Có chính sách ưu đãi cho KH có hộ khẩu/ĐKKD tại Đà Nẵng không?
Có giới hạn thời gian ĐKKD trước bao lâu không? Hiện tại CĐT chưa có chính sách ưu đãi cho khách hàng Đà Nẵng với toàn dự án
- CĐT diễn giải chất lượng xây dựng townhouse có gì đặc biệt?
Kiến trúc townhouse được bố trí các tấm kính lớn, ngói lệch màu; được thiết kế bởi AEDAS; đặc biệt hệ thống đài móng, sàn chịu lực khoảng 480kg/m2 để khách có thể xây tường tự do, không cần đi theo dầm cột.
- Khách hàng muốn ký luôn HĐMB chứ không ký VBTT có được không?
Được, nếu khách hàng thanh toán sớm một lần với số tiền tương ứng với các mốc ký HĐMB trong CSBH.
- Khách hàng mua 2-3 căn liền nhau có được đập thông để làm lại thiết kế không?
Được phép đối với cả Cosmo và Panoma, nhưng cần tham khảo ý kiến BQL trước về vị trí: dầm, cột, tường chịu lực, MEP.
- Khách hàng mua 2 lô shopvilla nhưng xây thành 1 căn đơn lập được không?
Được, việc này cũng giống khách xây 2 căn song lập nhưng đập thông với nhau.
Câu chuyện truyền thông Villa, Shophouse Trần Thị Lý Đà Nẵng
Dưới bóng chiều của “Cánh buồm no gió”, Cầu Trần Thị Lý nằm giữa trái tim sôi động của Đà Nẵng, không chỉ là một công trình kiến trúc độc đáo mà còn là biểu tượng đi cùng quá trình phát triển lịch sử của thành phố này trong suốt 70 năm qua. Tọa lạc ở vị trí trung tâm của trung tâm, cây cầu độc đáo này mang hình dáng của một chiếc thuyền, với cánh buồm bồng bềnh dưới cơn gió, như một lời kêu gọi khát vọng vươn xa và khám phá những điều mới mẻ, thể hiện lòng yêu thương và khát vọng phát triển vững mạnh của Đà Nẵng.
Đặc biệt hơn, từ Cầu Trần Thị Lý, ánh mắt có thể bắt gặp ba cây cầu nổi tiếng của thành phố này: Cầu Rồng, cầu Sông Hàn và cầu Thuận Phước. Khung cảnh xanh mát, yên bình và thanh tịnh của sông Hàn cùng với khung cảnh lộng lẫy của thành phố tạo nên một không gian tinh tế và thú vị. Qua góc nhìn của di sản, Cầu Trần Thị Lý cũng trở thành cầu nối gắn kết giữa văn hóa địa phương và cộng đồng quốc tế, thể hiện sự hội nhập và phát triển toàn cầu của thành phố.
Đến “Điểm đến năng động & hiện đại mới” của Đà Nẵng, tọa lạc trên khu đất quý hiếm bên bờ sông Hàn lãng mạn, Sun Property đã tạo dựng một tổ hợp bất động sản đầy sức sống và hiện đại. Nơi đây, ba quận trung tâm của Đà Nẵng, Hải Châu, Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, hội tụ với nhau, tạo nên một không gian mới, năng động và hiện đại. Những tòa nhà cao tầng với tầm nhìn 3 trong 1: sông Hàn, biển, và thành phố, cùng với các tiện ích hàng đầu, hứa hẹn mang lại một cuộc sống sang trọng và đẳng cấp. Bên cạnh đó, những khu nhà thấp tầng sáng trọng sẽ tạo ra một không gian sống sôi động, màu sắc và thú vị, vẫn giữ được sự yên bình và mát mẻ bên dòng sông Hàn thơ mộng, gần bên cạnh cây cầu biểu tượng Trần Thị Lý, đồng hành cùng năm tháng.
Được so sánh như một “Giao lộ quốc tế” – nơi mà mọi con đường quý giá đều hội tụ – thật sự là điểm khởi đầu của mọi hành trình. “Cửa ngõ” mở ra một thế giới giải trí sôi động và phồn hoa, dự án Thành phố Thủy Lợi (TTL) đã được kỳ vọng sẽ làm thay đổi hoàn toàn cảnh quan và diện mạo của khu vực ven sông Hàn. Từ đây, một chương mới sẽ được mở ra để chào đón cư dân tinh hoa từ khắp nơi trên thế giới đến sinh sống và đầu tư. Cũng là nơi chào đón mọi du khách đến tham quan, ngắm cảnh, mua sắm, thưởng thức ẩm thực, giải trí và thư giãn; TTL hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm tập trung những dịch vụ và trải nghiệm đỉnh cao nhất bên bờ sông Hàn, góp phần vào sự phát triển và xây dựng Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn nhất của cả nước và khu vực, trở thành một đô thị thông minh, sáng tạo, bền vững và độc đáo trên toàn cầu.
Mỗi buổi sáng, dưới ánh nắng rạng ngời của bình minh kèm theo sự tươi mới của sương sớm, và dòng sông Hàn mát lạnh, con người sẽ cảm thấy yêu đời hơn. Dù là một khoảnh khắc bất kỳ, dưới ánh sáng vàng, cam, đỏ và hồng của ngày mưa hoặc trời u ám, cũng như màu tím, xanh dương, xanh lá của ngày nắng, hay những sắc màu mộng mị, huyền bí của đêm tối, chủ nhân của TTL sẽ không thể cưỡng lại được sự say mê, kinh ngạc và khó lòng mà rời mắt khỏi vẻ đẹp tuyệt vời đó.
TTL – Một tổ hợp Bất động sản năng động và hiện đại, một điểm đến của sự hội nhập toàn cầu, kèm theo biểu tượng của cánh buồm no gió giữa trung tâm của thành phố Đà Thành năng động, sẵn sàng để tỏa sáng…
Thông tin liên hệ phòng kinh doanh dự án Shophouse Trần Thị Lý
Số điện thoại/zalo: 07.9993.8884
Facebook: trongkhanhbds.com
Gmail: trongkhanhbdscom@gmail.com
Website: trongkhanhbds.com
Xem thêm các dự án mới:
- Căn hộ HH3 Đà Nẵng Sun Group
- Căn hộ Sun Ponte Residence Đà Nẵng
- Dự án The Panoma 1 Sun Cosmo Residence Đà Nẵng
- Dự án The Panoma 2 Sun Cosmo Residence Đà Nẵng
- Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng
- Dự án Sun Riva Vista Đà Nẵng
- Căn hộ FPT Plaza 1 Quận Ngũ Hành Sơn
- Căn hộ FPT Plaza 2 Quận Ngũ Hành Sơn
- Căn hộ FPT Plaza 3 Quận Ngũ Hành Sơn
